Larix – wycena nieruchomości

Jednym z podstawowych zakresów działalności Larix jest wycena nieruchomości oraz szeroko rozumiane doradztwo na rynku nieruchomości. Zajmujemy się wyceną mieszkań, domów, lokali użytkowych, działek oraz innych rodzajów nieruchomości znajdujących się na terenie miasta Warszawa, oraz Piaseczno.

Z naszych usług korzystają zarówno klienci indywidualni, jak i przedsiębiorstwa czy inne podmioty administracyjne. Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu w branży nieruchomości oraz kadrze specjalistów gwarantujemy naszym klientom terminowe, profesjonalne oraz solidne usługi wyceny nieruchomości oraz administrowanie budynkami z zachowaniem konkurencyjnych cen. Każdy z naszych klientów jest obsługiwany indywidualnie, dzięki czemu jesteśmy w stanie rozwiązać pojawiające się podczas wyceny nieruchomości problemy. W trosce o wygodę naszych klientów wszystkimi formalnościami zajmujemy się osobiście, a nasz rzeczoznawca majątkowy przedstawia im gotowe zestawienie bez konieczności wychodzenia z domu.

Postaw na wiedzę i profesjonalizm

Nasi specjaliści to osoby fizyczne, które posiadają odpowiednie przeszkolenie oraz niezbędne uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego pozwalające działać im w zakresie szacowania wartości nieruchomości. Wycena nieruchomości prowadzona jest indywidualnie dla każdego z klientów na podstawie obowiązującego w Polsce prawa, z troską o interesy klientów oraz zachowaniem etyki zawodowej. Każdy zatrudniony u nas rzeczoznawca majątkowy działa bezstronnie z poszanowaniem interesów oraz prawa RP, a także zobowiązuje się do zachowania tajemnicy zawodowej. Swoje działania prowadzimy w sposób przejrzysty oraz zrozumiały dla klientów.

Wycena nieruchomości – krok po kroku

Sprzedaż nieruchomości wymaga jej odpowiedniej wyceny. Bardzo często działając na własną rękę, można źle oszacować jej koszt, przez co znalezienie kupca może okazać się problemem. Proces wyceny nieruchomości wymaga odpowiedniej wiedzy oraz czasu. W przypadku wyceniania nieruchomości na własną rękę można przeszacować jej wartość nawet o 50%, a to może prowadzić do braku zainteresowania. Larix to profesjonalna wycena mieszkań i innych nieruchomości a także obsługa nieruchomości na terenie miasta Warszawa oraz Piaseczno. Swoje działania opieramy na czterech podstawowych krokach.

• Pierwszym krokiem w wycenie nieruchomości jej oszacowanie sytuacji panującej na rynku. Istotne jest sprawdzenie aktualnego popytu oraz podaży na wycenianą nieruchomość.
• Drugim krokiem mającym istotny wpływ na wycenę jest lokalizacja. Połączenia komunikacyjne z ważnymi miejscami na mapie miasta są niezwykle istotne – bliskość przystanków autobusowych, linii metra czy linii tramwajowych mają znaczący wpływ na atrakcyjność nieruchomości. Wycena mieszkań i domów wiąże się też z oceną dostępu do punktów medycznych, szkół, przedszkoli czy większych sklepów. Niezwykle istotna jest również atmosfera, jaka panuje w danej okolicy – nikt nie zdecyduje się na nieruchomość w dzielnicy uznawanej za niebezpieczną.
• Trzecim punktem podczas wyceny nieruchomości jest wkład własny, jaki poniósł klient w doprowadzeniu jej do aktualnego stanu. Wszelkie dodatkowe koszty poniesione z tytułu odnowienia i uatrakcyjnienia nieruchomości mogą zostać wliczone podczas wyceny. Na podniesienie wartości nieruchomości wpływa między innymi jej stan techniczny – odnowiona i zadbana nieruchomość sprzyja wyższej wycenie oraz większemu zainteresowaniu potencjalnych nabywców.
• Czwartym krokiem jest indywidualne spotkanie z klientem, na którym omówione zostaną wszelkie aspekty dotyczące nieruchomości. Nasi wykwalifikowani specjaliści pomogą w doradzeniu jak odpowiednio wyeksponować najistotniejsze elementy, dzięki czemu sprzedaż nieruchomości będzie dużo prostsza i szybsza.

Zachęcamy do kontaktu, jeśli interesuje Państwa sprawna sprzedaż nieruchomości po najlepszej możliwej cenie. Nasi rzeczoznawcy majątkowi zajmują się wyceną mieszkań, domów, działek, lokali użytkowych i innych rodzajów nieruchomości, biorąc pod uwagę wszystkie czynniki wpływające na ich wartość.